Overordnet materialebeskrivelse for AB6
Udvendige arealer
Udvendige arealer udføres i henhold til designmanual rev. september 2003 for "Ny Tøjhus" Granitbelægninger
Facader
Bygningens klimaskærm består af en glasfacade med effektiv sol, varme og lyd afskærm ning.
Solafskærmningen er en kombination af udvendige screens og persienner integreret i dobbeltfacade. Solafskærmningen kan styres fra de enkelte kontorer.
Stueetage
Foyer i stueetagen, indeholdende reception, hovedtrappe og elevatorer, har direkte forbindel se til atriet, der omkranses af mødecenter, bibliotek og kantine.
Taget i atriet er placeret i 3. sal´s højde. Vægoverflader i atriet består hovedsagelig af glas-overflader kombineret med akustisk regulerende panelbeklædning.
Trapper og elevatorer
Hovedtrapper udføres som ståltrapper med trinbelægning af hårdttræ/natursten og er placeret med forbindelse til elevatorer og fællesarealer.
Person- og vareelevatorer udføres med elevatorstol beklædt med rustfrie vægpaneler. Eleva-torforrum i kælder udføres med samme materialer og kvalitet som anvendt i fællesarealer.
Flugtvejstrapper udføres som betonspindeltrapper med glittede trin og standardgelænder.
Vægge og indvendige døre
Mellem og mod kontorer, møderum m.v. udføres dobbelte gipsvægge gennemgående til eta-gedæk med en lydisolering på 44/48 dB. Mod gang- og fællesarealer udføres væggene som enkelt lag glasskillevægge med mindre lydisolering end gipsvæggene.
Den endelige kombination af gips- og glasvægge aftales med den enkelte lejer.
Betonvægge og søjler spartles og malerbehandles. Farve efter aftale.
Alle døre udføres som malede massive døre med lydisolering passende til den væg døren er placeret i. Beslåning udføres i rustfri stål.
Gulve
I reception, foyer, mødecenter og andre repræsentative arealer udføres gulvbelægning som naturstensgulve/hårdttræsgulve udlagt direkte på betondæk med lydreducerende lim.
I gangarealer, storrumskontorer m.v. udføres gulvbelægningen som en kombination af hårdt-træsgulve og antistatisk tæppebelægning (løber i niveau med trægulv).
I cellekontorer kan vælges antistatisk tæppebelægning eller trægulv.
I sekundære rum i bygningen (ekskl. Kælderetagen) udføres gulvbelægningen som banevarer.
Lofter
Overalt i bygningen er der nedhængte lofter undtagen i enkelte sekundære rum, således at al-le installationer fremføres skjult.
Loftet er akustisk dæmpende hvid stenuldsplade i modul 750 mm x 750 mm.
Installationer herunder belysning er integreret i loftsystemet således at loftfladen fremstår som en samlet helhed.
Lofthøjde i fællesområder, møderum og kontorer m.v. er ca. 2700 mm.
Tekøkkener
Tekøkkener udføres som fa. Svane kvalitet Glat hvid, rustfri bordplade med integreret køk-kenvask og rustfri vægpanel mellem bordplade og overskabe.
Toiletter
Toiletter udføres med klinker på gulve 6 x 10cm og keramiske fliser på vægge 10 x 30 cm . Nedhængt lofter udføres som akustisk dæmpende hvide stenuldsplade i store formater.
Bad og toiletrum udstyres med sanitet i hvid udførelse i god handelskvalitet som Ifö, Gustavsberg.
Der opsættes armaturer i kvalitet som Børma og tilbehør (håndklædekroge etc.) i kvalitet som Børma.
Birum
I birum udføres gulvbelægningen som linoleumsgulv. Øvrige overflader som i kontorer.
Kælder
Kælderetagen udføres med glittede støvbundne betongulve, ubehandlede insitu- støbte be-tonkældervægge, betondæk og med synlig fremføring af installationer.
Skillevægge om arkiver, birum m.v. udføres som malerbehandlede porebetonvægge.
Alle døre i kælderetagen udføres som malerbehandlede ståldøre jf. BR. 95
Overordnet ingeniørbeskrivelse
Bærende konstruktioner
Konstruktioner til og med dæk over kælder er in situ støbt jernbeton udført på en fundering af rammede jernbetonpæle.
Fra dæk over kælder til og med dæk over 5. sal udføres den primære del af konstruktionen, d.v.s. søjler, dragere og bjælker som stålkonstruktion brandbeskyttet mod 120 min brandpåvirkning (BS120).
Etagedæk udføres som in situ støbt betonplade med gennemgående armering. Alle samlinger mellem overordnede konstruktionsdele udføres med kapacitet til at optage trækkræfter, hvorved sejhed og robusthed i konstruktionen sikres.
Afstivende bygningsdele, specielt i stueetagen udføres således, at hovedkonstruktionen tilføres
ekstra sikkerhed overfor vandrette påvirkninger, herunder lufttryk fra evt. mindre eksplosioner.
|
|
Indeklima generelt
Bygningen forsynes med tekniske installationer, som sammen med facadeopbygning og solafskærmning sikrer, at bygningens indeklima ligger på et højere niveau end tilsvarende, sammenlignelige, moderne kontorbygninger.
Indeklimaet sikres med klimaanlæg, som kan holde komforttemperaturen , også ved højere udetemperaturer end i sammenlignelige bygninger.
Materialevalg og dimensionering af tekniske installationer udføres således, at påvirkningen fra skadelige stoffer i indeluften vil svare til "lav påvirkning" i henhold til Indeklimahåndbogen.
Styring af indeklimaet udlægges med mulighed for individuel regulering af ønsket rumtemperatur i videst muligt omfang, se også Automatik/CTS/IBI. Områder for storrumskontorer opdeles i reguleringszoner af passende størrelser, f.eks. 100 m².
Rumtemperaturen kan styres med en nøjagtighed så svingninger ikke vil kunne mærkes.
Opvarmning, ventilation og køling
Bygningen udformes a daptiv, d.v.s. med en høj grad af fleksibilitet og standardisering af de tekniske installationer, både i det enkelte lejemål og i bygningen som helhed for tilpasning til fremtidige behov.
Der installeres opvarmning i form af gulvvarme/radiatorer/konvektorer placeret, så varmen fordeles jævnt og så kuldenedfald og kuldestråling fra høje glaspartier imødegås.
Bygningen forsynes med friskluftventilation for opretholdelse af en god luftkvalitet. Friskluftventilationen dimensioneres, således at både kontorarealer og mødelokaler tilføres en friskluftmængde, der ligger 25% over de almindeligt anvendte og i normer fore-skrevne luftmængder.
Klimatiseringen af bygningen dimensioneres efter en intern varmebelastning fra mennesker, belysning og elektrisk udstyr på ca. 35 W/m2, svarende til tung kontorbelastning.
I kontorområder sikres den ønskede rumtemperatur ved en kombination af kølet friskluft og aktive kølebafler. I mødelokaler og andre rum med stor personbelastning sikres den ønskede rumtemperatur ved behovsafhængig ventilation med kølet luft efter VAV- princippet.
El-installationer
El-forsyning fremføres og afsluttes i gruppetavle(r) i det enkelte lejemål. Elforsyningen udlægges for en kapacitet svarende til moderne kontorbygninger med en arbejdsstation per 15 m² i kontorområderne. Ved facader etableres arbejdsstationer i kabelkanal. I storrumskontorer etableres arbejdsstationer på servicestave som fabr. Thosman for fremføring fra loft til arbejdspladser.
Der installeres rummelige og strukturerede føringsveje.
Der udføres komplet belysning i fællesområder samt almenbelysning i kontorområder. Supplerende belysning udføres af lejer. Belysningen dimensioneres for at give et roligt og levende lysteknisk indeklima uden risiko for blænding og reflekser i EDB-skærme.
Der kan efter aftale med udlejer etableres nøddiselsanlæg, UPS-anlæg og lign.
PDS og intern edb
Der etableres fælles kommunikationsrum for indføring af lejernes IKT-forbindelser. Herfra etableres rummelige hovedføringsveje frem til lejemål. Der afsættes plads for undertavle(r) og krydsfelt(er) i det enkelte lejemål samt etableres føringsveje for strukturereret IKT-kabling frem til arbejdspladser.
Der etableres arbejdsstationer pr. 15 m² i kontorområderne , med tomdåse for 2 stk.PDS stik.
Etablering af aktivt udstyr, krydsfelter og struktureret kabling udføres af lejer.
Automatik/CTS/IBI
Der etableres et kombineret CTS-/IBI-anlæg for styring, regulering og overvågning af bygningens tekniske installationer samt forbugs- måling/-afregning hos lejere i henhold til gældende lovkrav.
CTS- anlægget er udlagt med reservekapacitet med mulighed for overvågning af kritiske områder/processer/punkter hos lejere efter nærmere aftale.
De tekniske installationer udføres intelligent, så lys og indeklima passer sig selv - rumtemperaturen og lyset styres automatisk, og solafskærmning kører op og ned efter behov. Ud over den automatiske styring har den enkelte bruger mulighed for at påvirke sit eget indeklima via sin pc.
Sikringsanlæg
Bygningen fuldsprinkles, idet alle etager fra stueetage til 5. sal udføres som én sammenhængende brandsektion.
Bygningen forsynes med nødvendige brandtekniske installationer (ABA, intern varsling, nød- og panikbelysning m.v.) udført i henhold til myndighedskrav.
I kælder og stueetage etableres sikringsmæssige installationer (adgangskontrol og skal-sikring) for sikring af bygningen som helhed svarende til normal standard for kontor-byggeri.
Der udføres skalsikring udvendigt op til 4 m over terræn samt ADK på alle yderdøre.
Øvrige sikringsanlæg udføres af lejer.
Transportanlæg
Der etableres elevatorer fælles for alle lejere.
Der etableres affaldshåndtering fælles for alle lejere. |
